[그린쑤] 월부 신도시투자 기초반 4강 강의 후기

 

안녕하세요. 

그린쑤입니다.

 

오늘은 신도시투자기초반 마지막 강의 4강!

후기를 가져왔습니다.

 

벌써 10월이 거의 끝났네요.

이번 달도

임장, 임보, 조모임 등

회사와 투자공부를 병행하고 있는

저 자신을 칭찬하고 싶습니다...ㅎㅎ

 

우리 '월급쟁이들'

모두 화이팅입니다!!

 

마지막 4강은 '자음과모음님'의

아주 명랑하고 밝은 강의였습니다.

멱살잡고 저희를 끌어주신 자모님의 강의로

정신이 번쩍 차려지면서

마음을 다잡게 되었습니다.

 

11월에는 더 열정적으로!!

투자 공부를 계속하겠습니다.

 

4강 후기 시작합니다.

*강의 후기는 느낀점과 적용할 점 위주로 작성되니, 내용이 궁금하신 분은 '월부닷컴'에 방문해보세요 

 

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[자음과모음] 소액 투자 가능! 가장 저평가된 곳 투자핵심

 

 

Chapter 1. 지금, 신도시에 투자하기 위해 여러분이 꼭 기억해야 할 것

 

[본]

• 현재 시장에서 투자하는 방법을 아주 열정적으로 강조하시면서 설명해주셨습니다. (열정적인 강의 너무 감사드립니다!)
• 1강~3강 핵심요약을 각 한장으로 요약해서 설명해주셨습니다. (A~F 지역)
• - 각 지역의 가치와 투자 특징을 말씀해주시면서 지역별 투자 방법에 대해서 상세히 얘기해주셨습니다.
• 현재 수도권 시장 상황과 투자 방법을 다시 강조하셨습니다.

 

[깨,적]

• 지금 시장에서 꼭 투자할 수 있도록 6개월 간의 목표를 정해 앞만 보고 달려보겠습니다.
• - 약간의 치열함과 결단력으로 ‘저환수원리’를 지키며 투자를 실행하겠습니다.

 

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Chapter 2. 투자로 연결되는 신도시 투자의 특징 A to Z 들여다보기

 

[본]

• 신도시의 특징과 신도시 투자의 특징에 대해 상세히 설명해주셨습니다.
• 현재 신도시의 가치와 함께 각 신도시 투자 전략에 대해 말씀해주셨습니다.→ 투자 범위, 투자 우선순위를 결정할 것
• - 각 신도시별 땅의 가치, 환경의 가치를 지니는 곳을 구별하여 신도시 지역에 대한 이해도를 높임

[깨,적]

• 1~3기 신도시의 각각의 특징과 현재 시장에서 투자 전략을 복습해서 나만의 것으로 만들기
• 자모님의 강의 내용을 토대로 각 지역의 특징과 투자전략을 생각하면서 수도권 앞마당을 늘려가기

 

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Chapter 3. 신도시투자에 대한 이해도 높이기 (투자 방향성 정하기)

 

[본]

• 1기 신도시 재건축 선도지구에 대한 설명과 함께 리스크와 투자자로서의 대응에 대해 알려주셨습니다.- 모두 다 선도지구에 선정되는 것은 아님 → 만약 선정이 안된다면 투자자에게 호재가 될 수 있음
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• - 시장의 분위기와 움직임을 알고 대응
• 지역 간 비교평가 방법을 예시를 들어 상세히 설명해주셨습니다.- 입지 가치가 비슷한 경우, 단지 대 단지로 비교하기
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• - 입지 가치 (땅)가 더 나은 지역을 선택 

[깨, 적]

• 1기 신도시 재건축 선도지구를 간략하게 이해하고, 11월에 선도지구 선정 후 시장 상황이 어떻게 변화하는지 지속적으로 시세트래킹하기
• 지역 간 위상을 정리해서, 지역 간 비교평가할 때 적용하기 (+지도의 지역 위치에 익숙해지기)

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Chapter 4. 자음과모음님이 알려주는 비교평가 의사결정 프로세스

 

[본]

• 단지별 비교평가 방법에 대해 구체적인 예시를 들어 상세히 알려주셨습니다.
• - 경기도/서울 비교하여 가치와 가격 판단하기

 

[깨,적]

• 단지의 가치에 따라 수익이 결정되지만, 서울의 땅의 가치가 더 높아 서울을 더 우선적으로 보기
• 같은 투자금이라면 서울을 우선적으로 하되, 투자 기준에 맞게 경기도에 투자해도 됨 → 현재 시장 상황에서는 ‘저환수원리’를 토대로 투자를 실행하기!

 

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Chapter 5. 시장에 흔들리지 않는 투자자가 되려면?

 

[본]

• 시장에 흔들리지 않는 투자자가 되는 방법을 알려주셨습니다. - 힘은 들지만, 리스크를 줄이기 위한 노력을 통해 망하지 않는 선택을 할 수 있음
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• - 최소한의 실력이 있어야 함! → 보유하고 지키는 게 중요함!!
• 투자금액대별로 앞으로 임장 계획을 세워주셨습니다.
• - 투자하라고 멱살 잡고 끌어주시는 자모님! 새빨간 열정으로 보답하겠습니다!

 

[깨,적]

• 투자금액대별로 임장 계획까지 세워주신만큼 계획을 구체적으로 세워 6개월 내에  투자하겠습니다.
• 새빨간 열정을 가지고 매달 1개씩 앞마당을 늘려가며 비교평가하겠습니다.

 

‘나는 6개월 내에 지방 광역시에 1호기를 만들고, 투자후기를 작성하겠다.’

 

http://weolbu.com

당신이 부자가 되는 곳! 월급쟁이부자들