[그린쑤] 월부 지방투자 기초반 1강 강의 후기

 

안녕하세요 그린쑤입니다.

11월에 들어서며 날이 많이 추워졌네요.

불과 며칠 전만 해도 날이 선선했었는데,

시간이 참 빠른 것 같습니다.

 

11월에는 지방 임장에 집중하기 위해

지방투자기초반을 신청했답니다.

 

지방투자기초반은 5월에 들은 적이 있어

더 발전하는 제가 되기 위해

첫 조장을 신청했답니다 :)

 

우당탕탕 하겠지만, 11월을 잘 보내고 나면

한단계 더 발전되어있는 제가 되겠죠?

 

서론이 길었네요.

지방투자기초반 1강 강의 후기 시작하겠습니다

(*강의 후기는 느낀점과 적용할 점 위주로 작성되었으니, 내용이 궁금하신 분은 '월부닷컴'에 방문해보세요.)

 

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[제주바다] 지방투자 기준 + 광역시 대장 A지역

 

 

Chapter 1.  지방투자 할까 말까 고민된다면 무조건 보세요

 

[본]

• 현재 지방시장의 상황에 대해 설명해주셨습니다.
• - 대출규제로 인한 부동산 관망세 상황에서 A지역 시장이 어떤지 상세하게 알려주셨습니다.
• 왜 지방 투자 / 소액 투자를 해야하는지 알려주셨고, 지방 투자의 핵심 기준을 설명해주셨습니다.
• - 효율성, 실력 향상, 노후 준비까지!

[깨,적]

• 저환수원리를 토대로 저평가 단지를 찾아 투자한다면, 지방에서 절대로 잃지 않는 투자를 할 수 있음 → 투자 기준에 맞게, 나만의 투자 원칙을 만들어 저평가 단지를 찾기

 

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Chapter 2. 지방투자의 핵심! 돈 버는 지방투자 하려면 반드시 알아야 할 것

 

[본]

• 지방투자의 핵심 기준에 대해 알려주셨습니다.
• - 인구수, 입지, 상품성
• 입지 평가 기준과 함께 광역시, 중소도시의 입지에서 봐야할 부분을 한 페이지로 요약해 설명해주셨습니다.

 

[깨,적]

• 앞마당이 아닌 모르는 지역의 입지 및 특징을 어느정도 알게 되었고, 광역시와 중소도시에서 어떤 부분을 중점적으로 봐야할지 알게 되었습니다 → 광역시의 특징 및 입지를 파악하고, 중소도시에서는 어떤 입지를 봐야하는지 기억하기!

 

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Chapter 3. 제주바다님이 풀어주시는 A지역 생활권별 특징 및 입지분석 기준

 

[본]

• A지역의 생활권별 특징과 입지에 대해 설명해주셨습니다.
• - 인구, 직장, 학군

 

[깨,적]

• A지역의 구별 생활권 특징과 입지를 잘 익혀서, 투자와 이어 생각하기 (+우선순위 정하기!)

 

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Chapter 4. 핵심만 찝어 살펴보는 A 입지분석 한판 정리 & 투자 우선순위

 

[본]

• A지역의 생활권별 특징과 입지에 대해 설명해주셨습니다.
• - 환경, 공급, 교통
• 가격분석을 통한 A지역의 투자 전략에 대해 알려주셨습니다.

 

[깨,적]

• 시세지도를 작성할 때, 제주바다님의 시세확인 순서 BM하기
• - 지역별 랜드마크 → 구별 랜드마크 → 생활권 랜드마크 → 단지 가격 비교 → 단지 vs 단지

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Chapter 5. 레버리지 필수! 제주바다님의 가격분석을 통한 A지역 투자전략 세우기

 

[본]

• A지역의 생활권별 가격분석과 비교, 투자 우선순위에 대해 상세히 알려주셨습니다.

[깨,적]

• A지역의 구별, 생활권별 단지 선호도 차이를 파악하고, 가격대별 단지 비교를 통해 투자 우선순위 정하기

 

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Chapter 6. 자꾸만 투자를 미루는 분들에게 알려드리는 '지방 투자기회 제대로 잡는 법'

 

[본]

• 제주바다님의 첫 1호기, 지방투자 경험을 얘기해주시고 조언해주셨습니다.
• - 기회를 줄 때 투자를 ‘하는 것’이 가장 중요함!!

 

[깨,적]

• 지방투자가 임장을 하는 과정이 힘들지만, 우선 순위를 정해 시간을 확보하고, 목표를 향해 나아가기

 

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제주바다님의 지방투자 시장과 A지역에 대한 세세한 강의 너무 감사합니다.

강의 시간을 보고, 헉! 하긴 했지만…ㅎㅎ

지금 시장에서 망설이는 저희를 멱살잡기 위한 열정 때문이었다는게 느껴졌답니다.

 

마음을 제대로 먹고, 걱정은 잠시 내려놓은 채 행동을 실천하는 사람이 되겠습니다.

스스로 ‘투자자’라고 생각하고, 더 간절하고 바쁘게 움직이겠습니다.

너무 감사합니다!!

 

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당신이 부자가 되는 곳! 월급쟁이부자들