[그린쑤] 월부 서울투자 기초반 3강 강의 후기

 

안녕하세요. 부린이 그린쑤입니다.

 

벌써 3주차 강의라니...

시간이 정말 빠르네요.

이번에 추석 연휴가 길게 있어서 가족과의 시간에 집중하다보니

지난주보다 강의와 과제에 많은 시간을 쏟지는 못했지만

이제 다시 마음을 다 잡고

할 수 있는 일 '루틴'에 집중해보려고 합니다.

 

서투기 3강 강의 후기 시작합니다.

*강의 후기는 느낀점, 적용할점 위주로 적기 때문에, 강의 내용이 궁금하신 분들은 '월부닷컴'에 방문해보세요 :)

 

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[제주바다님_ 서울 저평가 지역에서 현실적으로 투자하는 법]

 

 

Chapter 1. 현재 서울투자 기회, 어디에서 어떻게 봐야 할까요?

 

[본]

• 현재 서울투자 기회에 대해 설명해주셨습니다.- 주어진 기회, 앞으로 오게 될 기회가 더 많으니, 제대로 공부해 저평가된 단지들을 찾아 투자하기
• - 여전히 투자기회를 많이 주는 지역이 있음

 

[깨,적]

• 지나간 기회는 생각하지 말고, 현재와 앞으로 올 기회에 대해 생각하면서 꾸준히 공부하기
• 아직 오르지 않았거나, 덜 오른 저평가된 단지를 찾기 위해 할 수 있는 일을 하기 (독강임투!)

 

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Chapter 2. 기회를 주고 있는 C지역 입지분석 및 투자 우선순위

 

[본]

• 여전히 저평가된 서울핵심지역인 C지역의 입지에 대해 설명해주셨습니다.
• - 인구, 직장, 교통, 학군, 환경, 공급 
• C지역의 생활권과 특징 및 가격에 대해 설명해주셨습니다.
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[깨, 적]

• C지역의 입지와 생활권별 특징을 기억해서 나중에 앞마당 만들 때 참고하기!

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Chapter 3. 여전히 저평가된 D지역 입지분석 및 투자우선순위

 

[본]

• 여전히 저평가된 서울핵심지역인 D 지역의 입지에 대해 설명해주셨습니다.
• - 인구, 직장, 교통, 학군, 환경, 공급 
• D 지역의 생활권과 특징 및 가격에 대해 설명해주셨습니다.
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[깨, 적]

• 현재 앞마당을 만들고 있는 지역이라서 그런지 더 이해하기 쉬웠고, 복습하는 느낌이었습니다. 그리고 제가 미처 생각하지 못했던 부분까지 설명해주시고, 예시를 들어 비교해주셔서 좋았습니다.
• 기존에 작성했던 임보와 비교하면서 제가 놓쳤던 부분을 파악하고 보완하겠습니다.
• 강의를 한 번 더 듣고 복습해서 더 완벽한 앞마당을 만들어보겠습니다.

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Chapter 4. 금액대별 저평가 단지 찾는 법 & 목표 달성하는 투자자가 되는 법

 

[본]

• 저평가 지역 투자 노하우에 대해 상세히 설명해주셨습니다.2) 가장 싼 타이밍 잡는 실전 노하우 : 공급을 보고, 리스크를 생각하면서 기회를 잡기 (지속적인 트래킹!)
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• 1) 금액대별 저평가 단지 찾는 법 3단계 (순서가 매우 중요!) : 투자금보단 가치와 가격에 집중하기
• 목표 달성하는 투자자가 되는 법에 대한 조언을 해주셨습니다.- 원칙 3가지 : 태도를 우선하기 / 해야 할 일을 하기 / 더 잘하는 사람들과 함께 하기
• - 목표는 서울 투자가 아닌 노후준비!

[깨, 적]

• 저평가 단지 찾는 법 3단계를 기억하고 복습해서 이번 임보 결론에 적용하기!
• 비교평가, 1등 뽑기에서 공급, 호재를 생각하지 않고 빠뜨리는 경우가 많은데, 이번 임보에는 꼭 넣어서 내 생각에 적기
• 목표 달성하는 투자자가 되기!2) 해야 할 일을 루틴으로 만들어 계속하기 : 독강임투! - 다음 달엔 조장 신청해서 더 많이 나누어줄 수 있는 사람이 되어보자 :)
• 3) 월부 안에서도 목표를 크게 잡기 : 더 잘하는 사람들과 함께 하기 위해 실전반, 월부학교까지 가는 것을 목표로 하기
• 1)  조급해하지 않고, 꾸준히 하면서 빨리 보다는 ‘멀리’ 보면서 앞으로 나아가기

 

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